RÉUSSIR LA VENTE DE SON BIEN

Vous envisagez de vendre votre bien immobilier, appartement, maison, garage ou local professionnel à Saint-Étienne et sa périphérie, dans l’Ondaine ou le Gier ou même le Roannais ou la Haute-Loire, mais vous savez pertinemment que ce processus est chronophage.
Entre les visites, les diagnostics à réaliser, les éventuels travaux à faire, vous vous sentez déjà dépassé…
Sans parler des compétences fiscales, juridiques et financières que demande la vente d’un logement.
Et si vous confiez la vente de votre bien immobilier à notre agence Cogecoop ?
Nos professionnels dédiés sauront vous informer, vous conseiller, vous accompagner pour vendre votre bien dans les meilleurs délais et au juste prix du marché immobilier.

La juste estimation de votre bien immobilier à la vente

Tout commence par une visite détaillée de votre bien et de son environnement par notre commercial en immobilier. Grâce à sa parfaite connaissance du marché local immobilier Loire et Haute-Loire et à son expertise, il est à même de fixer le prix de vente le plus juste en s’appuyant sur différents critères : localisation, superficie, prestations, état
général du bien…
Afin d’optimiser et de valoriser votre bien, notre collaborateur peut vous conseiller sur d’éventuels travaux de afraîchissement, d’embellissement ou d’amélioration du confort et de la sécurité de votre logement à la vente.
De par notre expérience de 20 ans en termes de construction de maisons individuelles, de promotion et d’aménagement foncier, mais aussi de gestion locative et de syndic d’immeubles, nous avons tissé des liens étroits
avec tout un réseau d’entreprises et d’artisans locaux avec qui nous pouvons vous mettre en lien. Parfois, quelques conseils en home staging suffisent …
De par son expertise, notre commercial expert vous accompagne dans la réalisation des diagnostics obligatoires de performance énergétique (DPE) d’état des risques et des pollutions (ERP).
Pour formaliser la confiance qui nous lie, un mandat de vente, simple, semi-exclusif ou exclusif de trois mois est signé.
Un mandat qui nous engage, nous Cogecoop, à respecter nos obligations et nos devoirs. Et surtout à vendre votre bien dans les meilleurs délais !

Un professionnel proche de vous pour vendre votre bien

Disponible, réactif, votre agent immobilier Cogecoop met son professionnalisme à votre service. Il déploie une communication qualitative, sur tous les supports papiers et numériques existants, pour optimiser la présentation de votre bien et lui donner la visibilité qu’il mérite.
Il met ensuite tout en œuvre pour assurer les visites, sélectionner les potentiels acquéreurs en amont, négocier au plus près de vos intérêts et conclure une vente.
Toujours en lien étroit avec vous, dans une relation de confiance réciproque.

La finalisation de la vente

Une fois l’offre acceptée, nous sommes encore auprès de vous.
D’abord, pour signer le compromis de vente au sein même de l’une de nos agences à Saint-Etienne ou à Monistrol-sur-Loire.
Ensuite, chez le notaire de votre choix, pour finaliser la vente. Car nous savons très bien que la vente d’un bien immobilier a un fort impact humain, nous sommes présents à vos côtés pour la signature de l’acte de vente et la remise des clés. Pour vous accompagner jusqu’au bout, au plus près de vous, de vos intérêts, de vos besoins.

NOS ATOUTS
pour réussir la vente de votre bien

Notre disponibilité
Notre réactivité
Notre proximité
Notre excellente connaissance du marché immobilier
sur votre ville, votre quartier, votre commune.
Une estimation de votre bien au juste prix
Notre lien étroit avec nos différents partenaires
Notre présence sur les grands événements immobiliers
de la Loire et Haute-Loire