FAIRE GÉRER SON BIEN À LA LOCATION

Vous avez un bien en locationà Saint-Étienne et sa périphérie, dans le Gier, l’Ondaine, le Roannais et dans la Haute-Loire mais vous manquez de temps pour le gérer ?
Les règles inhérentes à la gestion d’un bien en location vous paraissent de plus en plus complexes ?
La mise en location de votre bien est source de contraintes lourdes ?
Vous ne vous sentez pas capable de gérer les éventuels défauts de paiement ?
En confiant la gestion locative de votre bien immobilier à Cogecoop, libérez-vous l’esprit.

Les avantages de confier la gestion locative de son bien à Cogecoop

En faisant appel à nous, nous vous garantissons la gestion locative optimale de votre patrimoine immobilier. Et surtout la tranquillité d’esprit.
Votre interlocuteur unique, professionnel et formé, s’occupe de toutes les démarches inhérentes à la mise en location de votre bien et au suivi de sa gestion.
Face à la complexification des lois, normes et règlements, nous confier votre bien, c’est être sûr que toutes vos bligations de propriétaire-bailleur seront respectées.
Parce que notre gestionnaire locatif dispose d’une bonne connaissance des spécificités du marché locatif dans les départements Loire et Haute-Loire, ainsi que de tous les aspects juridiques, administratifs et comptables de la gestion de biens, il prend en charge toutes les contraintes dont vous ne voulez pas

Nous louons votre bien

Vous bénéficiez des conseils d’un professionnel pour louer votre bien, appartement, maison, garage, bureau…
Une fois le mandat signé, notre collaborateur dédié prend en charge tout le processus de location.
Après visite du bien mis en location, estimation du loyer par rapport au prix du marché et selon les indices de référence en vigueur :

  • Mise en ligne d’une annonce sur tous les supports papiers et digitaux afin
    d’assurer une complète visibilité
  • Éventuelles suggestions de mise en valeur du bien immobilier par quelques
    travaux
  • Visites du bien par les personnes intéressées
  • Sélection du locataire le plus fiable en lien direct avec vous, vérification de
    sa solvabilité, établissement de l’état des lieux, rédaction du bail et remise
    des clés.

La recherche du locataire

De par sa parfaite connaissance du marché locatif à Saint-Étienne et son agglomération, dans le Gier, l’Ondaine, le Roannais, ou dans la Haute-Loire, les experts Cogecoop ont pour priorité de fixer le loyer le plus juste par rapport à la localisation de votre bien dans une agglomération, une ville, un quartier…
Et ce en lien continuel avec le propriétaire bailleur que vous êtes !

Mais notre travail ne s’arrête pas là...

Nous assurons la gestion locative de votre bien au quotidien, notre gestionnaire, parfaitement polyvalent, se veut l’intermédiaire unique entre vous et vos locataires. Il est en charge du bon déroulement de la location. Il fait réaliser les travaux et prestations nécessaires, assure le quittancement et l’encaissement des loyers et se veut le garant des bonnes relations avec le locataire.
Assurer la gestion locative d’un bien, c’est aussi accompagner le client propriétaire bailleur dans la réalisation des formalités administratives.
Grâce à la garantie loyer impayé en sus, nous nous occupons également de régler tous les défauts de paiement.