Immeuble de rapport
Roche la Moliere Proche commodités, immeuble de rapport composé de 4 appartements (possibilité de transformer en 5).
Se compose au Rdc d’un duplex T5 de 138m2 en très bon état avec terrain d’environ 600m2, cuisine indépendante et équipée avec accès terrasse, salon/ salle à manger, buanderie, un bureau (ou chambre), 3 chambres et une salle d’eau. Dpe c
Au 1er étage : Un appartement T2 de 53m2 en bon état. Salon/ salle à manger, cuisine avec balcon, une chambre salle d’eau. Chauffage gaz + clim réversible. Dpe c.
Au 2eme étage : 2 appartements T2 de 45m2 en bon état composés de salon/ salle à manger, cuisine, une chambre. Chauffage individuelle gaz + clim réversible. Dpe : c
Loyers :
Appartement T5 : non loué possibilité de location 1100€
Appartement T2 1er Etage : 380€
Appartement T2 2ème étage : 380€
Appartement T2 2ème étage : 370€
Total revenus locatif : 1130€/ mois 13 560€/ an
Possibilité avec location T5 RDC : 2230€/mois 26 700€/an
Possibilité avec division T5 : 2730€/mois 32 760€/an
Taxe foncière : 2408€
Les risques auxquels ses biens sont exposés sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr
Contact : Sacha DELAKIAN 0787023897
www.cogecoop.fr
