Maison en vente / Saint-Étienne / 7 pièces / 180.98m²

Ajouter à ma sélection(0)
  • Surface : 180.98 m²
  • Surface terrain : 432 m²
  • Prix : 290000 €
  • Ville : ST ETIENNE

Détails

 MAISON FAMILIALE + DEPENDANCES ET GARAGES

!!EXCLUSIVITÉ!!
SAINT-ETIENNE CRET-DE-ROCH.
A 5 minutes à pied du tram et 10 minutes à pied de la Gare.
Nichée sur l’une des plus belles collines de Saint-Étienne.
Venez découvrir cette belle monopropriété composée d’une maison d’habitation traditionnelle entretenue de 140,98 m2 de type F7 sur 2 niveaux et élevée sur sous-sol + des dépendances loués et des garages.
DE PLAIN-PIED :
– un couloir desservant de nombreux placards de rangement.
– une cuisine équipée semi-ouverte sur salle à manger et séjour.
Ce bel espace jour de 43,41 m2 offre un accès direct a un joli jardin profitable à l’avant de 70 m2. ( Expo est).
-une salle d’eau avec WC.
-un accès au sous-sol desservant une chaufferie/buanderie et une cave spacieuse.
A L’ÉTAGE :
– 4 belles chambres entre 11,55 m2 et 13,94 m2.
-Un grand bureau ou petit salon de 18,69 m2 avec balcon profitable.
-Placard/dressing.
-Salle de bains avec fenêtres.
– WC indépendant.
Chaudière au fuel – double vitrage PVC – volets électriques photovoltaïques.
– 1 garage.
DÉPENDANCES LOUÉS – REVENUS FONCIERS ACTUELS (7020€/an) :
– 7 garages loués.
– 2 locaux loués d’environ 50 m2 chacun à usage de stockage, adjacents à la maison avec entrées indépendantes.
Baux de 6 mois (avec tacite reconduction).
La totalité de la parcelle fait 432.00 m2.
La taxe foncière est de 2255,00€/an pour l’ensemble (maison+ locaux+ 8 garages).
A voir absolument – produit rare !.
REF/FB022VM.
Classe énergie : C.
PRIX : 290.000€ Frais d’agence inclus*.
*Dont Honoraires à la charge de l’acquéreur d’un montant de 5%TTC.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
agent commercial no85208992900016
07 78 82 77 55 / filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Agent commercial no85208992900016
06 08 73 64 05 / cabinetolivier.desousa@gmail.com

Caracteristiques

  • Prix : 290000 €
  • Taxe foncière : 2255 €
  • Ville : ST ETIENNE
  • Surface habitable : 180.98 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Catégorie : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Secteur : Centre ville, Agglomeration, Centre, Centre ville, Centreville, Chateaucreux, Cret de roc, Cret de roch, Fourneyron, Hyper centre, Hypercentre, Prox chateaucreux, Saintetienne
  • Nombre salles d'eau : 1
  • Surface terrain : 432 m²
  • Nombre Parkings : 1
  • DPE : C
  • DPE consommation kWh/m² : 110
  • GES : D
  • GES emissions kgCo²/m² : 33

Diagnostic de Performance Energetique

DPE vierge
Consommations non exploitables
110Diagnostic de Performance Energetique : 110 kWhEP/m².an
Cogecoop Gérer bien DPE
Cogecoop Gérer bien DPE A
Cogecoop Gérer bien DPE B
Cogecoop Gérer bien DPE C
Cogecoop Gérer bien DPE D
Cogecoop Gérer bien DPE E
Cogecoop Gérer bien DPE F
Cogecoop Gérer bien DPE G

Emission de Gaz à Effet de Serre

GES vierge
Consommations non exploitables
> Bien non soumis au GES
33Emission de Gaz à Effet de Serre : 33 kgéqCO2/m².an
Cogecoop Gérer bien GES
Cogecoop Gérer bien GES A
Cogecoop Gérer bien GES B
Cogecoop Gérer bien GES C
Cogecoop Gérer bien GES D
Cogecoop Gérer bien GES E
Cogecoop Gérer bien GES F
Cogecoop Gérer bien GES G

Situation

Plus d'informations sur ce bien ?