Appartement en vente / La Ricamarie / 3 pièces / 53.23m²

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  • Référence : SD2732
  • Surface : 53.23 m²
  • Prix : 52000 €
  • Ville : LA RICAMARIE

Détails

Appartement 53.23m2 + Garage

Nous vous proposons un appartement traversant de 53,23 m2 à rénover, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété charmante et parfaitement entretenue. Idéalement situé, cet appartement lumineux bénéficie d’un cadre de vie agréable et tranquille, offrant un excellent potentiel de valorisation.

Surface : 53,23 m2
Disposition :

Cuisine aménagée
Salon/Séjour lumineux
2 Chambres
Salle d’eau

Caractéristiques :

Double vitrage
Balcon avec vue dégagée
Chauffage collectif gaz de ville

Équipements et Avantages :

Parking : Réservé pour la copropriété
Garage
Cave

Points Forts :

Lumineux et Traversant : Profitez d’un intérieur baigné de lumière naturelle
Vue Dégagée
Copropriété très Bien Entretenue : Nombreux travaux effectués ces dernières années
faibles charges: 80€/mois ( charges communes générales, entretien espaces verts, communs, chauffage, fond de réserve)

Potentiel Locatif et Investissement :
Avec ses caractéristiques attractives, cet appartement présente un excellent potentiel pour la location, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs.
Possibilité d’Achat Additionnel :
Une opportunité rare : un deuxième appartement est également disponible à l’achat sur le même palier. Idéal pour ceux qui cherchent à investir davantage ou à agrandir leur espace de vie.
N’attendez plus pour venir visiter cet appartement plein de potentiel. Que vous souhaitiez y habiter ou investir, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Contact : Sacha DELAKIAN Téléphone : 0787023897

Caracteristiques

  • Réf. : SD2732
  • Prix : 52000 €
  • Taxe foncière : 725 €
  • Ville : LA RICAMARIE
  • Surface habitable : 53.23 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Catégorie : Appartement
  • Nombre de chambres : 2
  • Numéro de l'étage : 4
  • Nombre Parkings : 1
  • Numéro dernier étage : 4
  • Copropriété : Oui
  • Lot : 40
  • Quote-part annuelle des charges : 1066 €
  • Statut syndic : Pas de procédure en cours
  • DPE : G
  • DPE consommation kWh/m² : 532
  • GES : G
  • GES emissions kgCo²/m² : 118

Diagnostic de Performance Energetique

DPE vierge
Consommations non exploitables
532Diagnostic de Performance Energetique : 532 kWhEP/m².an
Cogecoop Gérer bien DPE
Cogecoop Gérer bien DPE A
Cogecoop Gérer bien DPE B
Cogecoop Gérer bien DPE C
Cogecoop Gérer bien DPE D
Cogecoop Gérer bien DPE E
Cogecoop Gérer bien DPE F
Cogecoop Gérer bien DPE G

Emission de Gaz à Effet de Serre

GES vierge
Consommations non exploitables
> Bien non soumis au GES
118Emission de Gaz à Effet de Serre : 118 kgéqCO2/m².an
Cogecoop Gérer bien GES
Cogecoop Gérer bien GES A
Cogecoop Gérer bien GES B
Cogecoop Gérer bien GES C
Cogecoop Gérer bien GES D
Cogecoop Gérer bien GES E
Cogecoop Gérer bien GES F
Cogecoop Gérer bien GES G

Situation

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